相信每一對步入婚姻殿堂的情侶，在剛剛組成家庭時，都是希望自己的愛情可以隨著進(jìn)入婚姻殿堂而進(jìn)一步升溫，可以和自己的另一半白頭到老的。但隨著純粹的愛情中，逐漸被平淡的柴米油鹽醬醋茶所充斥，慢慢就可能看到了另一半種種的缺點。如果不能包容、接納對方的缺點，甚至忍無可忍，那這段婚姻恐怕也就快要到頭了。那么，一旦離婚，就會涉及到財產(chǎn)的分配，而其中，房屋占到了財產(chǎn)分配的大頭。如果夫妻兩個人住的是租賃性質(zhì)的公房，離婚后要如何分配呢？且隨深圳離婚財產(chǎn)分割律師一起來看一下。

　　離婚后公房租賃權(quán)的處理

　　1、夫妻之間共同生活居住的公房，具有研究下列情形之一的，離婚后，雙方均可承租：

　　（1）婚前由一方承租的公房，婚姻家庭關(guān)系發(fā)展存續(xù)5年以上的；

　　（2）婚前一方承租的本單位的房屋，離婚時，雙方之間均為本單位內(nèi)部職工的；

　　（3）婚前一方借款投資建房，婚后夫妻共同還款；

　　（4）婚后生活一方或雙方可以申請企業(yè)取得公房承租權(quán)的；

　　（5）一方婚前租賃的公有住房，婚后因拆毀租賃房屋而獲得租賃權(quán)；

　　（6）夫妻雙方單位投資共建或共同購買的房屋；

　　（7）一方將其租住單位的處所交還另一方后，另一方的單位將轉(zhuǎn)讓給另一方的單位：

　　（8）婚前通過雙方均租有公房，婚后進(jìn)行合并可以調(diào)換房屋的；

　　（9）其他應(yīng)視為配偶雙方租賃的情形。

　　離婚時，夫妻關(guān)系雙方均可承租的公房，如其面積影響較大發(fā)展能夠進(jìn)行隔開分室居住環(huán)境使用的，可由雙方之間分別租住；對可以另調(diào)房屋分別租住或承租方給另一方提出解決我國住房的，可予準(zhǔn)許。

　　2、離婚時，一方對另一方的婚前公租房屋租賃權(quán)的問題：

　　（1）如一方在婚前無權(quán)租用另一方租用的公房，離婚后原則上應(yīng)自行解決住房問題；

　　（2）離婚后確實無房居住，自行解決住房確有困難的，可以調(diào)解或判決無承租權(quán)一方暫時居住，暫住期限一般不超過二年。暫住期間，暫住方應(yīng)繳納與房屋租金等額的使用費及其他必要費用；

　　（3）離婚時，一方對另一方進(jìn)行婚前承租的公房無權(quán)承租而另行租房市場經(jīng)濟(jì)上確有很多困難的，如承租公房一方有負(fù)擔(dān)問題能力，應(yīng)給予學(xué)生一次性通過經(jīng)濟(jì)可以幫助。

　　3、如何處理單位自辦房屋關(guān)系調(diào)整變更問題：

　　人民對于法院在調(diào)整和變更設(shè)計單位自管房屋（包括企業(yè)單位進(jìn)行委托房地產(chǎn)公司管理相關(guān)部門代管的房屋）的租賃市場關(guān)系時，應(yīng)征求自管房單位的意見。經(jīng)調(diào)解或判決變更房屋租賃發(fā)展關(guān)系的，承租人應(yīng)依照國家有關(guān)法律規(guī)定辦理房屋變更登記手續(xù)。

　　以上就是深圳離婚財產(chǎn)分割律師整理的關(guān)于夫妻離婚后，租賃公房如何處理的內(nèi)容。如果您有法律問題需要咨詢，可以聯(lián)系深圳離婚財產(chǎn)分割律師。