《最高人民對于法院關(guān)于企業(yè)適用＜中華民族人民共和國婚姻法＞若干重大問題的解釋（三）》自2011年8月13日施行以來，引起我們社會需要各界的熱烈討論。伴隨著我國經(jīng)濟的飛速進(jìn)步發(fā)展，人民大學(xué)生活質(zhì)量水平的快速有效提升，婚姻案件過程中出現(xiàn)的種種新情況、新問題，再次可以成為一個人們矚目的焦點和熱議的話題。深圳婚姻律師帶您了解一下相關(guān)的情況。對近年來婚姻家庭教育糾紛案件中的熱點、難點分析問題學(xué)生進(jìn)行系統(tǒng)梳理并解答，以期對讀者能夠有所裨益。

　　一、有配偶者與他人進(jìn)行同居雙方約定的財產(chǎn)性補償應(yīng)如何正確處理？

　　答:有配偶的人與他人共同生活，可以分為兩種情況:一種有配偶，一種沒有配偶，兩種都有配偶。在現(xiàn)實生活中，這種同居關(guān)系在不斷形成的同時也在不斷被解除。有些同居關(guān)系解除時，一方會向另一方要求一定的賠償。補償通常采取貸款、欠款、協(xié)議等形式。這種賠償是否應(yīng)該受到法律保護(hù)？如果沒有，一方能否主張返還已支付部分？

　　有傾向性的觀點認(rèn)為，這是一種不可強制執(zhí)行的自然債務(wù)，是否履行取決于債務(wù)人的意愿，法律不予干預(yù)。但一旦履約，不會要求債權(quán)人退還，債權(quán)人接受履約也不會有不當(dāng)?shù)美沙姓J(rèn)其收款權(quán)。我國民法只對訴訟時效以外的債務(wù)作了規(guī)定，對“自然債務(wù)”的概念、分類和效力等方面沒有作出規(guī)定。

　　根據(jù)傳統(tǒng)民法理論，自然債務(wù)可分為道德義務(wù)償付、非法理由償付、超額利息償付、婚姻償付等。解除上述同居關(guān)系的賠償應(yīng)當(dāng)是出于非法理由支付的自然債務(wù)，因為這違反了《婚姻法》的禁止性規(guī)定，也違反了配偶雙方的財產(chǎn)權(quán)。

　　配偶一方與他人同居，為解除同居關(guān)系，雙方以借款或者其他形式確定賠償金，一方起訴要求支付賠償金的，人民法院不予支持；一方反悔，主張返還已支付賠償金的，人民法院不予支持。但合法配偶起訴要求返還的除外。

　　二、一方進(jìn)行婚前給付財物請求返還的糾紛問題如何正確處理？

　　答: 關(guān)于婚前饋贈的性質(zhì)，有些學(xué)者稱之為有條件的饋贈，也就是說，為了婚姻的目的，一方在婚前給予另一方的財產(chǎn)，通常數(shù)額較大。有條件的禮物。如果條件失敗或消失，付款方可以要求返還。對于農(nóng)村地區(qū)，特別是相對落后的地區(qū)，通常是因為舊習(xí)俗，而不是自愿的。當(dāng)兩人因各種原因不能結(jié)婚時，一方要求另一方返還時，法院應(yīng)予以普遍支持，這也符合公平的法律理念和民俗習(xí)慣。

　　也有人認(rèn)為，一方支付另一方的財產(chǎn)是為了與另一方結(jié)婚，其真實意思無非是想用財產(chǎn)打動或收買另一方。在這種情況下，給付方要求返還財產(chǎn)的請求不應(yīng)予以支持。從經(jīng)濟學(xué)的角度來看，一方在婚前給付另一方的財產(chǎn)，可以視為一方與另一方的婚姻成本。

　　雙方的婚姻應(yīng)該是一種投資風(fēng)險，投資者應(yīng)該承擔(dān)這種風(fēng)險。筆者認(rèn)為，這種觀點有一定道理，但鑒于目前我國社會經(jīng)濟發(fā)展不平衡，廣大農(nóng)村存在多年的給付彩禮的習(xí)俗和習(xí)慣，一些家庭為了娶妻、給彩禮而債臺高筑，在婚姻不成功的情況下拒不返還彩禮，顯然有失公允，也會助長借婚索取財物或騙取財物的行為。

　　在司法實踐中，在對類似案件適用這一規(guī)則時，應(yīng)注意以下問題:

　　《最高人民法院婚姻法司法解釋(二)》對彩禮問題規(guī)定:“當(dāng)事人請求返還按照習(xí)俗給付的彩禮，經(jīng)查明屬于下列情形的，人民法院應(yīng)予支持:

　?。ㄒ唬╇p方未辦理結(jié)婚進(jìn)行登記相關(guān)手續(xù)的；

　?。ǘ╇p方辦理結(jié)婚登記手續(xù)，但不住在一起；

　?。ㄈ┗榍敖o付，造成給付人生活困難的。

　　適用前款第(二)項、第(三)項的規(guī)定，本規(guī)定旨在解決農(nóng)村地區(qū)普遍存在的聘禮問題，在實踐中不得任意延伸。在經(jīng)濟文化相對發(fā)達(dá)的城市，一方為了結(jié)婚而將財產(chǎn)贈與另一方，應(yīng)從有條件贈與的角度考慮，不能適用于上述彩禮的司法解釋。

　　三、戀愛期間，雙方共同出資買房，產(chǎn)權(quán)登記在雙方名下。分手后，雙方都想自己取得房子的產(chǎn)權(quán)。我們做什么呢

　　答：從審判工作實踐發(fā)展來看，戀愛期間購置房屋的糾紛，一般可以呈現(xiàn)的特點是：

　　（1）雙方進(jìn)行事先及事后對一旦婚戀不成所購房屋如何正確處理方式并無約定。

　?。?）產(chǎn)權(quán)證上記載的權(quán)利人或預(yù)登記的權(quán)利人一般為男女雙方，而實際房款（含貸款）大多數(shù)由一方全額支付。

　?。?）涉訟時房屋建設(shè)市場經(jīng)濟價格較購房時均有研究不同文化程度不斷上升，雙方都想通過自己能夠取得房屋產(chǎn)權(quán)。

　　（4）因房價上漲從而導(dǎo)致的房屋價值增值服務(wù)部分的歸屬成為我們雙方發(fā)生爭執(zhí)焦點。

　　深圳婚姻律師提醒大家，對于戀愛期間為了結(jié)婚和共同購買房屋，財產(chǎn)權(quán)登記為共有的情況，如果沒有特別協(xié)議的共有，一般承認(rèn)為共有。關(guān)系終止后共有財產(chǎn)的分割符合《物權(quán)法》的規(guī)定，即“共有人喪失共同立場或者有重大理由的，可以要求分割?！?