在現(xiàn)代社會，同居關(guān)系已經(jīng)成為一種普遍現(xiàn)象。然而，與婚姻關(guān)系不同，同居關(guān)系在法律上并沒有明確的規(guī)定和保護，尤其是在財產(chǎn)分割方面。同居期間的財產(chǎn)問題往往成為雙方爭議的焦點。那么，在深圳這樣一個國際化大都市，同居期間的共同財產(chǎn)應(yīng)該如何界定呢？深圳財產(chǎn)分割律師將為您詳細解答這一問題。

　　#### 同居期間共同財產(chǎn)的定義

　　同居期間的共同財產(chǎn)通常指的是在同居關(guān)系存續(xù)期間，雙方共同所得的收入和購置的財產(chǎn)。這些財產(chǎn)包括但不限于房產(chǎn)、車輛、存款、股票等。根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，同居關(guān)系并沒有像婚姻關(guān)系那樣的明確法律規(guī)定和保護，因此在財產(chǎn)認定上存在一定的困難和爭議。

　　#### 同居期間共同財產(chǎn)的認定依據(jù)

　　1. **共同所得收入和購置的財產(chǎn)**：例如，雙方共同經(jīng)營生意獲得的收益，共同出資購買的房產(chǎn)、車輛等。

　　2. **一方以個人財產(chǎn)投資取得的收益**：若一方在同居期間用自己的資金進行投資，如股票投資、基金投資等，所獲得的收益通常屬于共同財產(chǎn)，因為這是在同居關(guān)系存續(xù)期間產(chǎn)生的增值部分。

　　3. **雙方共同繼承、受贈的財產(chǎn)**：例如，同居雙方共同作為繼承人繼承的遺產(chǎn)，或者在同居期間共同接受他人贈與的財產(chǎn)，一般認定為共同財產(chǎn)。

　　4. **因共同生產(chǎn)、生活形成的債權(quán)、債務(wù)**：比如為共同經(jīng)營所產(chǎn)生的債權(quán)，或者為共同生活所欠下的債務(wù)，與之對應(yīng)的財產(chǎn)權(quán)益也屬于共同財產(chǎn)范疇。

　　#### 同居期間共同財產(chǎn)的認定原則

　　1. **事實共同財產(chǎn)原則**：按照事實共同生活和共同貢獻原則，將同居期間共同取得的財產(chǎn)進行公平分割。這一原則強調(diào)同居期間雙方在經(jīng)濟上的共同努力和貢獻，依據(jù)實際財產(chǎn)來源進行分割。

　　2. **勞動貢獻原則**：根據(jù)雙方在同居期間所做的勞動和貢獻程度來確定財產(chǎn)的歸屬權(quán)。例如，一方可能負責支付房租和生活開銷，另一方負責照顧家務(wù)和進行家庭維護，根據(jù)各自的貢獻來分配財產(chǎn)的所有權(quán)。

　　3. **投資原則**：如果一方在同居期間進行投資（如購買房產(chǎn)、股票、企業(yè)投資等），根據(jù)投資者的貢獻和投資金額來確定財產(chǎn)歸屬。這一原則注重投資行為的影響，將投資者獲得的財產(chǎn)權(quán)益歸屬給予相應(yīng)的參與者。

　　4. **合法取得原則**：對于沒有明確財產(chǎn)歸屬證據(jù)的情況，采用合法取得原則，即認定該財產(chǎn)屬于最初法律上的所有人。此原則通常用于無法證明財產(chǎn)來源或證據(jù)不充分的情況下，保護財產(chǎn)原始所有權(quán)的穩(wěn)定性。

　　#### 同居期間共同財產(chǎn)的解決途徑

　　1. **協(xié)商解決**：雙方可以通過友好協(xié)商的方式解決財產(chǎn)分配問題。在協(xié)商過程中，可以考慮各自對財產(chǎn)的貢獻以及未來的需求，力求達成一個公平合理的協(xié)議。

　　2. **調(diào)解**：如果雙方無法通過協(xié)商達成一致，可以選擇調(diào)解。調(diào)解可以讓雙方坐下來協(xié)商，傾聽對方意見，尋求共同利益最大化的解決方案。

　　3. **仲裁**：如果調(diào)解無法解決問題，仲裁是一種可選方案。在仲裁過程中，仲裁員會聽取雙方意見，做出公正的裁決，雙方需要遵守最終的仲裁結(jié)果。

　　4. **訴訟**：如果上述方法都無法解決爭議，最后可以通過提起訴訟來解決。法院將會依法審理案件，依據(jù)相關(guān)法律規(guī)定作出裁決。

　　#### 同居期間共同財產(chǎn)的注意事項

　　1. **保留證據(jù)**：在同居期間，雙方應(yīng)當積極保留相關(guān)財產(chǎn)的購買發(fā)票、收據(jù)、銀行交易記錄等證據(jù)，以確保能夠提供清晰且可信的財產(chǎn)來源和歸屬。例如，在共同購買房屋時，應(yīng)當保存房屋買賣合同、繳納的首付款憑證等文件，以及對應(yīng)的付款記錄。

　　2. **明確約定**：為了避免未來可能發(fā)生的財產(chǎn)糾紛，建議在同居關(guān)系開始前就與對方明確雙方在財產(chǎn)方面的權(quán)益和義務(wù)。可以簽訂書面協(xié)議，約定財產(chǎn)的歸屬、使用等事項。

　　3. **及時溝通**：在同居期間，雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決可能出現(xiàn)的問題。如果有任何關(guān)于財產(chǎn)的疑問或爭議，應(yīng)及時討論并達成一致意見。

　　同居關(guān)系中的共同財產(chǎn)界定是一個復(fù)雜而敏感的問題。了解同居期間的共同財產(chǎn)如何界定，不僅有助于保護自己的合法權(quán)益，還能避免未來的糾紛。如果您在同居期間遇到財產(chǎn)問題，建議及時尋求專業(yè)深圳財產(chǎn)分割律師的幫助，以便更好地維護自己的權(quán)益。