離婚的時(shí)候，夫妻之間總會(huì)因?yàn)榉慨a(chǎn)分割發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)。房產(chǎn)價(jià)值很高，可以說(shuō)在家庭財(cái)產(chǎn)中占有很大比重，而且作為房產(chǎn)，分割起來(lái)比較復(fù)雜，不像錢(qián)，可以任意分割。而且雙方在房產(chǎn)歸屬上經(jīng)常有爭(zhēng)議。不過(guò)也不用著急，下面深圳婚姻律師就來(lái)和大家聊聊離婚時(shí)關(guān)于房產(chǎn)分割的這些事兒！

　　關(guān)于房產(chǎn)分割，要結(jié)合房屋購(gòu)買(mǎi)時(shí)間、購(gòu)買(mǎi)行為方式等具體實(shí)際情況需要進(jìn)行研究分析。

　　如果雙方在婚前支付購(gòu)買(mǎi)房屋的費(fèi)用登記在一方的名下離婚是看雙方是否在婚后共同居住將購(gòu)買(mǎi)房屋而雙方是看雙方支付的比例。 如果姓名未登記一方能夠證明其當(dāng)時(shí)愿意以同居的方式購(gòu)買(mǎi)該房屋，例如，購(gòu)買(mǎi)該房屋的時(shí)間與婚姻登記的時(shí)間間隔很短，雙方在購(gòu)買(mǎi)該房屋時(shí)已同居，且雙方已舉行婚禮，法院一般認(rèn)為該財(cái)產(chǎn)為夫妻共有財(cái)產(chǎn)，在此基礎(chǔ)上，考慮到雙方的出資，出資較多的一方有適當(dāng)?shù)膬A向。如不能證明雙方有共同居住意向的，將作為未登記姓名一方贈(zèng)送給登記人的禮物，登記姓名一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)在離婚時(shí)不分割。

　　如果對(duì)方的父母在結(jié)婚前用全部的錢(qián)買(mǎi)了房子，那么房子登記在你的名下。根據(jù)辦案經(jīng)驗(yàn)，法院一般將該房屋視為夫妻共同財(cái)產(chǎn)，原則上平分。如果父母中的一方是投資者，由于其與注冊(cè)當(dāng)事人沒(méi)有直接的個(gè)人關(guān)系，用投資購(gòu)買(mǎi)房屋的目的通常是為了與子女結(jié)婚。因此，當(dāng)離婚發(fā)生時(shí)，如果擔(dān)保人能夠證明全部繳款來(lái)自其父母，但以另一方的名義登記，法院一般將裁定該財(cái)產(chǎn)由丈夫和妻子共同擁有，該繳款應(yīng)被視為繳款一方父母給配偶雙方的禮物。但是，如果注冊(cè)人能夠提供一份捐贈(zèng)協(xié)議或者捐贈(zèng)者父母與注冊(cè)人之間的書(shū)面協(xié)議，那么這份捐贈(zèng)就可以被視為捐贈(zèng)者父母單方面向注冊(cè)人贈(zèng)送的禮物，是注冊(cè)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，投資者不能分割。

　　如果是婚后共同發(fā)展出資買(mǎi)的房，登記在對(duì)方名下，該房屋屬于我國(guó)夫妻之間共同財(cái)產(chǎn)，一般可以按照均分的原則以及處理?；楹?，雙方企業(yè)共同出資購(gòu)房，無(wú)論登記的是一方還是需要雙方的名字，除非有其他協(xié)議方面存在，該房產(chǎn)均屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，一般通過(guò)法院也會(huì)按照均分的原則問(wèn)題進(jìn)行分析處理。在司法社會(huì)實(shí)踐中，具體情況如何合理確定雙方所得的房產(chǎn)市場(chǎng)份額時(shí)，法院也可能會(huì)因?yàn)榭紤]到學(xué)生雙方出資中是否能夠包含一些個(gè)人信息財(cái)產(chǎn)，并根據(jù)照顧婦女兒童教育原則、照顧對(duì)家庭環(huán)境貢獻(xiàn)較大一方等原則，在分割比例上對(duì)出資較多一方、女方、撫養(yǎng)子女一方等進(jìn)行選擇適當(dāng)傾斜。

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