隨著社會的不斷發(fā)展，越來越多的年輕人在婚前就購買了房屋，然而在婚后，雙方卻希望將房屋加名，因此產(chǎn)生了一些法律上的問題。本文深圳離婚房產(chǎn)律師將探討婚前購買的房屋婚后加名的歸屬問題。

　　一、婚前購買的房屋歸誰所有？

　　按照我國婚姻法的規(guī)定，夫妻應(yīng)當(dāng)共同管理家庭，共同負擔(dān)家庭支出，共同享有家庭財產(chǎn)。但是，在婚前就購買的財產(chǎn)，是屬于個人財產(chǎn)，不屬于夫妻共同財產(chǎn)。因此，如果婚前購買的房屋只有一方的名字，那么該房屋就是屬于該方的個人財產(chǎn)。

　　但是需要注意的是，如果婚前購買的房屋在婚后進行了貸款或者增加了夫妻共同的財產(chǎn)進行了翻修或裝修，就存在財產(chǎn)上的投入。這時，夫妻雙方對于房產(chǎn)的歸屬可能會存在爭議。

　　二、婚后將婚前購買的房屋加名的歸屬問題

　　在婚后將婚前購買的房屋加名的問題上，法律認為是夫妻共同財產(chǎn)，需要進行共同管理，共同享有。

　　根據(jù)《中華人民共和國民法典》第二百三十六條規(guī)定：“夫妻共同財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)由夫妻共同管理和處分；不得單方面侵占、毀損或者變賣；共同債務(wù)應(yīng)當(dāng)由夫妻共同償還。”因此，如果夫妻一方將婚前購買的房屋加名給了另一方，那么加名的這一部分就應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)。

　　但是，在具體操作時，加名并不等于對房產(chǎn)進行了贈與，因此加名的一方不能對房產(chǎn)進行單獨處分。只有在雙方都同意的情況下，才能進行處分。如果雙方無法達成一致，可以向法院提起訴訟，請求分割財產(chǎn)。

　　三、深圳相關(guān)法規(guī)

　　在深圳，夫妻在離婚時，夫妻共同財產(chǎn)的分配遵循“先分離婚前共同財產(chǎn)，后分離婚后共同財產(chǎn)”的原則。

　　在離婚時，對于婚前購買的房屋，如果只有一方的名字，且該房屋已屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么離婚時可以按照夫妻共同財產(chǎn)的原則進行分割。如果加名的房屋已經(jīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么同樣適用夫妻共同財產(chǎn)的原則進行分割。

　　值得注意的是，在深圳市的房屋加名過程中，如果雙方協(xié)議離婚并簽訂協(xié)議，那么離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割方案應(yīng)該合法有效。如果雙方不能達成一致，可以向法院提起訴訟進行財產(chǎn)分割。

　　四、法律案例

　　案例一張先生在婚前購買了一套房產(chǎn)，僅僅在他的名下，婚后雙方為了購置其他的房產(chǎn)，向銀行進行貸款，使用婚前購買的房產(chǎn)作為抵押物。隨后，夫妻雙方將該房屋加名至夫妻名下。婚后，雙方發(fā)生了感情矛盾，提出離婚申請。在離婚時，雙方對于該房屋的歸屬產(chǎn)生了爭議。

　　根據(jù)深圳市婚姻家庭糾紛處理的案例，該房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方應(yīng)該根據(jù)夫妻共同財產(chǎn)的原則進行分割。

　　案例二劉女士在婚前購買了一套房屋，婚后為了安全起見，將房屋加名給了丈夫王先生。隨后，夫妻雙方感情破裂，提出離婚申請。在離婚時，雙方對于該房屋的歸屬產(chǎn)生了爭議。

　　根據(jù)深圳市婚姻家庭糾紛處理的案例，該房屋應(yīng)該屬于夫妻共同財產(chǎn)，但因為該房屋是婚前購買的，因此應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)的原則，將該房屋在分割財產(chǎn)時劃入劉女士個人財產(chǎn)中。

　　五、總結(jié)

　　婚前購買的房屋婚后加名的歸屬問題，應(yīng)該根據(jù)婚前房屋的性質(zhì)和加名的過程，結(jié)合婚姻家庭的法律規(guī)定進行判斷。如果加名的房屋已經(jīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么在離婚時應(yīng)該按照夫妻共同財產(chǎn)的原則進行分割。如果加名的房屋還沒有屬于夫妻共同財產(chǎn)，那么應(yīng)該參照婚前房屋的性質(zhì)進行判斷，如果該房屋是婚前購買的，那么應(yīng)該將該房屋在分割財產(chǎn)時劃入婚前個人財產(chǎn)中。

　　在深圳市，婚姻家庭法律規(guī)定比較完善，離婚時的財產(chǎn)分割也比較公正合理。在婚前購買的房屋婚后加名的歸屬問題上，如果雙方能夠達成一致，簽訂離婚協(xié)議，那么離婚協(xié)議中的財產(chǎn)分割方案應(yīng)該合法有效。如果雙方不能達成一致，可以向法院提起訴訟進行財產(chǎn)分割。

　　深圳離婚房產(chǎn)律師認為，婚姻家庭問題牽涉到夫妻雙方的切身利益，希望夫妻雙方能夠珍惜婚姻，相互理解、支持和包容，以和平的方式解決婚姻家庭糾紛。當(dāng)然，如果需要法律支持，可以尋求專業(yè)的法律咨詢和司法機構(gòu)的協(xié)助，維護自己的合法權(quán)益。